2 choix possibles :
1- Défiscalisation à 40% :
(Secteur libre) aucune condition de ressources ni de plafonnement des loyers des locataires.
Réduction d'impôt de 40% du montant de l'acquisition (plafonnée à 2024 /m2 habitable + 14 m2 de varangue) répartie sur 5 ans.
Engagement de location pendant 5 ans.
2- Défiscalisation à 50%
(Secteur intermédiaire) condition de ressources et plafonnement des loyers des locataires.
Réduction d'impôt de 50% du montant de l'acquisition (plafonnée à 2024/m2 habitable + 14 m2 de varangue) répartie sur 5 ans.
Engagement de location pendant 6 ans.
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Nos recommandations :
Après l’exceptionnelle réduction d’impôts, l’objectif de revente doit être une priorité, par conséquent, il serait préférable d’investir dans des logements, type 2/3/4 ou villa résidentielle, pour une revente en résidence principale.
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